Épisodes

Description de l'épisode : Groupe Mach, Cogir et Devimco veulent construire 2 500 logements pour les sans-abris. On vous explique pourquoi ce projet à profit nul sème l'inquiétude chez les groupes communautaires et ce que cela change pour l'immobilier au Québec. Au programme en 5 minutes : Le projet massif de 2 500 unités proposé par trois grands promoteurs. Pourquoi le financement public de ces projets privés fait débat. La différence entre construire des logements et gérer le soutien social...

Description de l'épisode : Le centre-ville est en pleine mutation. Entre les conversions résidentielles et la course vers les bureaux de prestige, on vous résume le dossier spécial des "Grands de l'immobilier" de Les Affaires. Au programme en 5 minutes : Pourquoi les entreprises s'arrachent les bureaux de classe A. La stratégie des propriétaires pour rendre le centre-ville vivant 24/7. L'impact des nouveaux pôles d'innovation sur la valeur commerciale. Expert cité : Pour naviguer dans le mar...

Description de l'épisode : L'année 2026 s'ouvre sous le signe de l'incertitude commerciale. On analyse comment le retour de Donald Trump et ses politiques de tarifs douaniers pourraient freiner la baisse des taux d'intérêt au Québec. Au programme en 5 minutes : L'impact des tarifs douaniers américains sur l'économie québécoise. Pourquoi le dollar canadien et les taux d'intérêt sont sous pression. L'immobilier comme rempart contre l'instabilité économique. Expert cité : Pour naviguer dans un ...

Description de l'épisode : Même les manoirs à 20 millions ressentent le froid économique. On analyse le palmarès des transactions les plus chères du Québec en 2025 et pourquoi les grandes fortunes deviennent prudentes. Au programme en 5 minutes : L'impact des tarifs Trump sur l'immobilier de prestige montréalais. Le record de 28,5 M$ à Lac-Tremblant-Nord : une vente à rabais ? Pourquoi le marché des premiers acheteurs reste, lui, en pleine ébullition. Expert cité : Pour naviguer dans le marc...

Description de l'épisode : Les propriétés de prestige volent la vedette en ce début d'année. On décortique pourquoi le marché du luxe au Québec est en pleine effervescence et ce que les acheteurs recherchent vraiment aujourd'hui. Au programme en 5 minutes : La rareté des inventaires de prestige dans nos régions. L'importance cruciale du "clé en main" pour les acheteurs fortunés. Pourquoi le Québec reste un marché privilégié pour le haut de gamme au Canada. Expert cité : Pour vendre dans le l...

Description de l'épisode : Les mises en chantier d'habitations ont bondi en novembre. On décortique les chiffres de la SCHL pour comprendre pourquoi le Québec se démarque et ce que cela signifie pour l'offre de logements en 2026. Au programme en 5 minutes : La hausse mensuelle de 9,4 % des mises en chantier au Canada. Pourquoi le Québec performe mieux que l'Ontario et la Colombie-Britannique. Le record attendu dans le secteur du logement locatif. Expert cité : Pour vos projets de constructio...

Description de l'épisode : Un vent de changement souffle sur les Galeries de la Capitale. Le propriétaire Oxford prévoit construire 5 000 logements sur ses terrains. On vous explique les détails de ce méga-projet qui va changer la face de Québec. Au programme en 5 minutes : La transformation des stationnements en quartiers résidentiels. Pourquoi les propriétaires de centres commerciaux misent sur la mixité. L'impact sur l'urbanisme et le transport collectif à Québec. Expert cité : Pour compr...

Coup de théâtre dans les Laurentides : le village commercial de Mont-Tremblant est vendu ! On vous explique pourquoi cette transaction de 95 millions $ est une excellente nouvelle pour l'économie d'ici. Au programme en 5 minutes : L'identité du nouvel acheteur montréalais : Brasswater. Le paradoxe de Tremblant : moins de touristes, mais des ventes records. Les détails de la transaction (superficie, prix et taux d'occupation). Expert cité : Pour optimiser un parc immobilier commercial, faites...

Description de l'épisode : Copie le texte ci-dessous : Québec a fixé le prix pour le terrain de Northvolt : au moins 315 millions $. On vous résume les enjeux derrière ce chiffre colossal et l'avenir de ce site stratégique pour l'économie québécoise. Au programme en 5 minutes : Pourquoi le terrain vaut-il autant selon le gouvernement ? L'importance des infrastructures ferroviaires et électriques sur le prix. L'objectif de Québec : protéger l'investissement des contribuables. Expert cité : Po...

L’heure est au bilan pour l'industrie de la construction. L’APCHQ a sorti son "bulletin" sur les actions du gouvernement du Québec, et les notes ne sont pas très hautes. On vous résume les dossiers chauds en 5 minutes. Au programme : Pourquoi l'APCHQ juge le gouvernement "muet" sur l'habitation. Les freins bureaucratiques qui bloquent les nouvelles mises en chantier. L'urgence de réformer la main-d'œuvre pour construire plus vite. Expert cité : Pour anticiper les impacts sur vos projets, sui...

La peur de déclarer un problème sur sa maison est réelle, mais est-elle fondée ? Aujourd'hui, on résume un article de TVA Nouvelles qui explique pourquoi la transparence du vendeur est son meilleur allié pour une transaction sans tracas. Au programme en 5 minutes : Pourquoi déclarer les problèmes permet de vendre "en confiance". Les 4 critères légaux qui définissent un vice caché. Le rôle crucial de l'inspection pour protéger les deux parties. Experts cités : Pour une protection maximale, fi...

Le ciel de Rimouski est sur le point de changer. Un projet de tour à logements de 15 étages suscite autant d'espoir pour la crise du logement que d'inquiétudes chez les résidents. On vous résume le dossier en 5 minutes. Au programme : Densification : Une solution nécessaire pour l'Est du Québec ? Les craintes liées à la vue sur le fleuve et au gabarit urbain. Le débat sur l'identité visuelle des villes moyennes. Expert cité : Pour comprendre l'impact d'un tel projet sur votre quartier, infor...

Le rêve de devenir propriétaire est-il en train de devenir inaccessible à Montréal ? On décortique aujourd'hui le dossier de Les Affaires sur le fossé grandissant des mises de fonds entre la métropole et les régions du Québec. Au menu en 5 minutes : Pourquoi l'épargne ne suffit plus pour acheter à Montréal. L'impact réel du prix médian sur votre mise de fonds minimale. L'exode vers les régions : une solution ou un nouveau problème ? Expert cité : Pour toute question sur votre capacité d'empr...

Le Vieux-Longueuil s'apprête à changer de visage. Entre préservation du patrimoine et besoin criant de logements, la Ville mise sur la densification. On vous résume ce projet ambitieux en moins de 5 minutes. Au programme : La transformation des stationnements en unités résidentielles. Le concept de développement axé sur le transport collectif. Le défi de conserver le cachet historique du secteur. Source de l'article : "Vers une densification du Vieux-Longueuil" par Henri Ouellette-Vézina, pu...

Est-ce que votre maison est votre meilleur atout pour vos vieux jours ? Dans cet épisode, on résume une analyse du Journal de Montréal sur l’utilisation de l’immobilier comme stratégie de retraite. Au programme en 5 minutes : L'effet de levier : comment maximiser votre capital. L'avantage fiscal imbattable de la résidence principale au Québec. Les pièges à éviter (liquidités et frais d'entretien). Source de l'article : "L’immobilier : un bon levier pour la retraite" par Sylvain Paquette, pub...

Dans cet épisode du Résumé Immobilier, on décortique un jugement récent qui vient clarifier les droits du vendeur lors de l’inspection préachat. Est-ce qu’un vendeur peut bloquer l’accès à un inspecteur qu’il juge trop « casseur de vente » ? Ce que vous allez apprendre en moins de 5 minutes : Les détails du jugement de la Division des petites créances rapporté par La Presse. La notion de « bonne foi » : quand un refus est-il légal ou abusif ? L'impact de cette décision pour les acheteurs et l...

Que vous soyez un acheteur à sa première expérience, un vendeur, un investisseur chevronné ou un professionnel du milieu, bienvenue dans votre nouveau rendez-vous hebdomadaire. Dans ce premier épisode, votre hôte Karl Magnone (chroniqueur radio depuis 2018 et courtier immobilier chez RE/MAX Professionnel) vous présente le concept unique du podcast : Le Résumé Immobilier. Pourquoi écouter ce podcast ? Chaque semaine, les associations (APCIQ, OACIQ, CREA) et les grands médias nous bombardent d'i...