Épisodes

Description de l'épisode : Prudence financière, report des grands projets et accumulation d'épargne : comment les ménages canadiens s'adaptent-ils au contexte économique actuel ? Décryptage en 5 minutes de l'article publié par Les Affaires. Au programme en 5 minutes :• Le ralentissement des dépenses discrétionnaires : voyages et projets de rénovation.• Pourquoi les acheteurs choisissent de repousser l'acquisition d'une propriété.• La priorité absolue accordée à la gestion des dettes et à la rés...

Description de l'épisode :Pénurie de logements, taux d'inoccupation et horizon 2028 : quand le marché locatif québécois retrouvera-t-il un équilibre ? Décryptage en 5 minutes de l'analyse prospective publiée par La Presse. Au programme en 5 minutes :• Pourquoi la pénurie de logements locatifs persistera d'ici les prochaines années.• Projections de la SCHL : pourquoi 2028 est ciblé comme le point de bascule.• L'impact de la rareté sur le prix des loyers et la rentabilité des multi-logements.• No...

Description de l'épisode : Notaire, taxe de bienvenue, ajustements et frais de démarrage : acheter une première maison comporte son lot de surprises financières. Analyse complète de l'article de Noovo Info pour bien calculer votre budget d'achat en 5 minutes. Au programme en 5 minutes : • Les frais de fermeture indispensables : notaire, inspection et évaluation. • La taxe de bienvenue (droits de mutation) : comment bien l'anticiper. • Les dépenses d'installation immédiate et le coût du démén...

Description de l'épisode :Mise de fonds, versement mensuel et compromis géographiques : comment les acheteurs québécois s'adaptent-ils au marché actuel ? Analyse complète en 5 minutes du dossier publié par ICI Radio-Canada sur l'abordabilité en habitation. Au programme en 5 minutes :• L'effort financier important demandé aux ménages et premiers acheteurs.• Les compromis obligatoires : superficies, condos et éloignement géographique.• Pourquoi la préqualification bancaire est plus cruciale que j...

Description de l'épisode : Rembourser sa dette hypothécaire en avance ou placer son argent sur les marchés ? Analyse économique de la chronique de Bruno Therrien diffusée sur ICI Radio-Canada Ohdio. Décryptage en 5 minutes pour optimiser vos finances personnelles et votre patrimoine immobilier. Au programme en 5 minutes : • Le calcul mathématique : comparer le taux d'intérêt de son prêt au rendement des placements. • L'impact psychologique et la tranquillité d'esprit d'éliminer la dette de sa...

Description de l'épisode :Part du revenu consacrée à l'hypothèque, choc des prix et réalité de Laval et des couronnes : l'accès à la maison unifamiliale est plus difficile que jamais. Décryptage en 5 minutes de l'analyse publiée par le journal L'Initiative. Au programme en 5 minutes :• La détérioration de l'indice d'abordabilité pour les maisons unifamiliales au Québec.• L'impact des coûts hypothécaires sur le budget des ménages et le cas de Laval.• Le report de la demande vers le condo ou vers...

Description de l'épisode :Restrictions de rénovation, valeur des propriétés et assurabilité : le gouvernement québécois révise la cartographie des zones inondables. Décryptage complet en 5 minutes de l'impact immobilier de cette mesure d'après l'article d'ICI Radio-Canada. Au programme en 5 minutes :• Les nouvelles catégories de risque d'inondation établies par le gouvernement provincial.• L'impact direct sur les permis de construire, d'agrandissement et de reconstruction.• Comment cette cartog...

Description de l'épisode :Servitudes, empiètements, conformité municipale et délais de notaire : pourquoi le certificat de localisation est-il si crucial lors d'une transaction ? Analyse de l'article publié par le journal Tremblant Express. Décryptage en 5 minutes. Au programme en 5 minutes :• La différence entre piquetage et certificat de localisation rédigé par l'arpenteur-géomètre.• Pourquoi un certificat de plus de 10 ans ou après des travaux peut bloquer votre vente chez le notaire.• Servi...

Description de l'épisode :Moins de transactions, mais des propriétés qui valent toujours plus cher ! Analyse du marché immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu basée sur l'article du journal Le Canada Français. Décryptage des tendances de la Montérégie en 5 minutes. Au programme en 5 minutes :• Le ralentissement du volume de transactions à Saint-Jean-sur-Richelieu.• Pourquoi le prix médian des maisons continue de grimper malgré la baisse des ventes.• L'attrait de la Montérégie pour les acheteurs e...

Description de l'épisode :Changement de cap majeur de la SCHL ! L'organisme fédéral révise ses prévisions à la baisse pour le marché immobilier. Analyse des impacts sur le volume de ventes, les taux et la valeur des propriétés en 5 minutes selon l'article de La Presse. Au programme en 5 minutes :• Révision des prévisions de la SCHL : ralentissement des ventes et ajustement des prix.• L'impact des taux d'intérêt et du pouvoir d'achat des ménages québécois.• La hausse de l'inventaire et le retour...

Description de l'épisode :Inventaire d'inscriptions en hausse, acheteurs plus sélectifs et retour d'un marché plus respirable : l'offre immobilière se Reconstitue au Québec. Décryptage complet en 5 minutes de l'analyse publiée par Les Affaires. Au programme en 5 minutes :• La remontée de l'inventaire de propriétés résidentielles à travers la province.• Pourquoi les acheteurs deviennent plus sélectifs face aux biens à vendre.• Le passage vers des conditions de transaction plus équilibrées sans e...

Description de l'épisode :Engouement pour la villégiature, rareté des propriétés et acheteurs de la métropole : Bromont enregistre des sommets historiques pour le prix de ses maisons unifamiliales. Décryptage de l'article de La Tribune du 17 juillet 2026 et analyse de l'impact sur le marché immobilier régional en 5 minutes. Au programme en 5 minutes :• Hausse record du prix médian des maisons unifamiliales à Bromont.• Le profil des acheteurs : plein air, télétravail et résidence principale de p...

Description de l'épisode :Et si la solution à la pénurie de logements résidait dans nos forêts ? Analyse de l'article publié par Les Affaires sur l'utilisation du bois d'ingénierie et de la préfabrication pour accélérer la construction au Québec. Décryptage en 5 minutes. Au programme en 5 minutes :• Rapidité de chantier et préfabrication : comment le bois peut pallier le manque de main-d'œuvre.• Les freins réglementaires et culturels qui ralentissent l'adoption du bois dans le multi-résidentiel...

Description de l'épisode :Délais de vente qui s'allongent, retour des marges de négociation et maintien de la valeur des propriétés : où en est vraiment le marché immobilier au Québec ? Décryptage complet en 5 minutes de l'analyse publiée par Le Journal de Montréal. Au programme en 5 minutes :• Des délais de vente qui s'allongent : pourquoi les acheteurs prennent désormais leur temps.• Le retour de la négociation : combien les acheteurs réussissent-ils à négocier sous le prix affiché ?• Prix et...

Description de l'épisode :Le marché immobilier québécois enregistre un 3e trimestre consécutif de baisse des ventes, alors que l'inventaire de propriétés continue de grimper. Analyse des derniers chiffres de l'APCIQ rapportés par TVA Nouvelles. Au programme en 5 minutes :• Recul de 5 % des ventes résidentielles au Québec au 2e trimestre 2026.• Hausse de 14 % de l'inventaire : plus de 41 000 propriétés disponibles sur le marché.• Prix médian de la maison unifamiliale à 523 250 $ (+5 %) : pourquo...

Description de l'épisode : Où devriez-vous investir vos dollars de rénovation pour maximiser la valeur de votre maison ? Dans son dossier sur le développement durable, Les Affaires révèle les travaux qui offrent le meilleur rendement. Isolation, thermopompe et efficacité énergétique : on décortique les rénovations payantes en 5 minutes. Au programme en 5 minutes : Les travaux invisibles mais ultra-payants : isolation, étanchéité et fenêtres. L'impact d'une thermopompe performante sur vos factu...

Description de l'épisode :Loi 16, carnets d'entretien et fonds de prévoyance : la gestion des condos vit une véritable révolution ! Dans son article du 6 juillet 2026 pour Le Journal de Québec, le journaliste Martin Jolicoeur explique pourquoi de nombreux syndicats de copropriété font face à des hausses de frais massives et à des rattrapages financiers. On fait le point en 5 minutes. Au programme en 5 minutes : 👉 Lien vers l'article complet : https://www.journaldequebec.com/2026/07/06/les-propri...

Description de l'épisode : Montréal devient-elle trop chère pour ses résidents ? Selon une étude Royal LePage rapportée par TVA Nouvelles le 24 juin 2026, la moitié des Montréalais envisagent de déménager dans une ville plus abordable comme Sherbrooke ou Trois-Rivières. On décortique cet exode urbain et son impact sur l'immobilier en région en 5 minutes. Au programme en 5 minutes : Pourquoi 48 % des Montréalais cherchent à se relocaliser dans une ville plus accessible. L'engouement massif des ...

Description de l'épisode : Face aux pluies diluviennes, comment éviter les dégâts d'eau et les refoulements dans votre sous-sol ? Dans son article du 21 juin 2026 pour TVA Nouvelles, les experts partagent leurs meilleurs conseils de prévention. Clapets anti-retour, protection des fondations et avenants d'assurance : on fait le point en 5 minutes. Au programme en 5 minutes : L'erreur classique à éviter avec votre clapet anti-retour pendant une forte pluie. Comment protéger vos fondations et vos...

Description de l'épisode : Où s'installer au Québec pour acheter sans se ruiner ? Dans son article, Noovo Info classe Sherbrooke et Trois-Rivières parmi les villes les plus abordables du pays. On analyse l'attractivité de ces marchés régionaux, l'impact de la qualité de vie et le potentiel d'investissement en 5 minutes. Au programme en 5 minutes : Pourquoi Sherbrooke et Trois-Rivières se classent parmi les villes les plus abordables au Canada. L'attrait de la qualité de vie et des services en ...

Description de l'épisode : Une victoire pour les propriétaires en transition ! Dans son article, Narcity explique les détails de la loi visant à mettre fin à la double taxe de bienvenue lors des séparations ou des transferts de propriété. On décortique l'impact de ces nouvelles exonérations pour votre portefeuille et vos démarches notariales en 5 minutes. Au programme en 5 minutes : Fin de la double imposition des droits de mutation lors d'un rachat de part ou d'un transfert. Comment cette loi...

Description de l'épisode : Acheter sa première propriété est une étape palpitante, mais êtes-vous financièrement prêt ? Dans son article pour Narcity, le média fait le point sur les conditions indispensables avant d'acheter une première maison. Entre mise de fonds, frais cachés et budget d'entretien, on décortique les pièges à éviter en 5 minutes. Au programme en 5 minutes : Pourquoi la mise de fonds ne suffit pas : l'importance du fonds d'urgence et des frais de fermeture. Le calcul des dépen...

Description de l'épisode : Tout le monde parle de logement abordable, mais de quoi s'agit-il vraiment ? Dans son article pour La Revue, le journal décortique l'utilisation abusive du terme « abordabilité » dans le marché immobilier. Entre définitions floues, marketing de promotion et réalité des ménages, on remet les pendules à l'heure en 5 minutes. Au programme en 5 minutes : Pourquoi il n'existe pas de définition officielle et claire du « logement abordable ». Comment le concept est parfois ...

Description de l'épisode : En pleine crise du logement, pourquoi des terrains restent-ils inoccupés pendant des années ? Dans son article du 17 juin 2026 pour Le Soleil, on décortique les véritables raisons derrière ces friches urbaines : litiges successoraux, sols contaminés et spéculation foncière. On analyse les enjeux et les pièges à éviter lors de l'achat d'un terrain en 5 minutes. Au programme en 5 minutes : Les blocages juridiques et les successions qui gèlent la vente de terrains. L'im...