Plex 2026 : Pourquoi le modèle du proprio-occupant est en crise

Description de l'épisode : Est-ce la fin du duplex/triplex comme investissement de départ ? On analyse l'article de Les Affaires qui explique pourquoi l'option "Plex" est en voie de disparition. Entre la hausse des coûts, la conversion en unifamiliales et la rentabilité négative, découvrez pourquoi le marché change radicalement pour les acheteurs occupants.

Au programme en 5 minutes :

• Pourquoi les loyers ne suffisent plus à payer l'hypothèque en 2026.

• Le phénomène des triplex transformés en maisons de luxe.

• La montée de la copropriété indivise comme alternative.

• Pourquoi les petits investisseurs délaissent le locatif traditionnel.

Source de l'article : "L'option plex en voie de disparition", Les Affaires (16 février 2026). 👉 Lien vers l'article complet : https://www.lesaffaires.com/mes-finances/immobilier/loption-plex-en-voie-de-disparition/

Karl Magnone, Courtier immobilier RE/MAX Professionnel www.karlmagnone.ca

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